镇安| 巴里坤| 芷江| 黄山市| 八宿| 绵竹| 池州| 榆社| 淮安| 宜秀| 二连浩特| 苏尼特右旗| 民权| 墨脱| 泾源| 留坝| 招远| 沁阳| 乳山| 临沧| 巴东| 芜湖市| 贾汪| 甘肃| 内黄| 安达| 犍为| 屯昌| 天柱| 乐清| 高邑| 广州| 民丰| 莫力达瓦| 永德| 治多| 重庆| 永清| 上饶县| 攸县| 隆化| 东海| 崇明| 玛沁| 洱源| 泰顺| 开化| 宁津| 永顺| 白朗| 类乌齐| 旺苍| 天水| 五莲| 乌鲁木齐| 金山| 临洮| 浚县| 广汉| 呼图壁| 松滋| 墨江| 霍山| 保康| 平原| 北辰| 澎湖| 曲麻莱| 彭泽| 信丰| 惠州| 平和| 伊通| 阎良| 高港| 封丘| 北海| 新宾| 温县| 湄潭| 桂东| 于田| 清涧| 阜南| 襄城| 星子| 陈仓| 南安| 敦化| 师宗| 巢湖| 溆浦| 杭锦后旗| 瑞昌| 合山| 溧阳| 南靖| 蓬安| 罗平| 建宁| 佛山| 八一镇| 孝义| 霍州| 咸宁| 侯马| 依兰| 轮台| 昌乐| 芦山| 秀山| 盖州| 洛南| 亚东| 英山| 余干| 砀山| 滑县| 伽师| 博乐| 吴川| 门头沟| 信宜| 常熟| 魏县| 康定| 康乐| 郁南| 冕宁| 郓城| 隆子| 灞桥| 龙凤| 兴仁| 安新| 富川| 永新| 成都| 个旧| 建湖| 琼结| 全南| 穆棱| 廊坊| 合江| 华容| 武进| 汝城| 轮台| 昌都| 罗山| 鸡西| 武威| 富锦| 德惠| 米泉| 沅陵| 朗县| 孟连| 汕尾| 察哈尔右翼后旗| 城阳| 峨眉山| 七台河| 内丘| 马尔康| 开江| 呼伦贝尔| 南陵| 三江| 金湖| 汶川| 武宣| 水城| 保山| 广河| 奈曼旗| 镇远| 介休| 秦安| 咸宁| 元氏| 安阳| 康平| 和顺| 宝丰| 西林| 马尔康| 上甘岭| 射洪| 蓝田| 金平| 贵德| 新余| 讷河| 永济| 黄石| 吴忠| 宽城| 吴中| 平和| 元阳| 保德| 鞍山| 禹州| 安化| 惠阳| 贺兰| 浮梁| 阿城| 香河| 门源| 和硕| 志丹| 那坡| 张北| 沙河| 鸡东| 丹徒| 屯留| 阳东| 岢岚| 台湾| 桦川| 昆明| 黎川| 梁山| 卢氏| 宁津| 贵池| 赞皇| 宜春| 南昌县| 库伦旗| 吉首| 彰武| 拉萨| 南康| 正宁| 磐安| 白沙| 衡阳县| 昌黎| 鄄城| 内丘| 乌海| 汤阴| 泉州| 尉氏| 杂多| 姚安| 聂荣| 集贤| 畹町| 涿鹿| 肇庆| 日喀则| 怀远| 肇源| 连云区| 奉化| 红古| 临泽| 邯郸| 澳门永利线上娱乐
首页 > 财经频道 > 正文

新力冲刺2018 地产后黄金时代的千亿后备军

2019-02-19 21:58
来源: 观点地产网

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈
标签:摆子 澳门百家乐 中国农业科学院

  2018是艰难的一年。调控政策、金融去杠杆,房企们面临着不小的挑战,但同时暗藏机遇。

  无论是“拐点论”、重启的“白银时代”,还是“活下去”的热议,焦虑情绪正蔓延整个行业,有人说这是最坏的一年,但也有人认为这是最好的时代。

  地产众生相里,房企们仍在放手一搏,寻求突围之道。有人在焦虑中踟蹰,更有人选择奋起直追,竞争白热化的房地产市场,不进则退。两三年之间,其兴也勃,其亡也忽。

  虽然市场接连遭遇调控洗礼,楼市涨幅明显放缓,但房企们依旧交出了最好成绩。

  观点指数发布的2018中国房地产销售金额TOP100榜单显示,一家年轻的企业再次突围而出——经过近三年强劲的增长势头,新力地产后来者居上,凭借822亿元销售,这家刚刚满8周年的企业取得行业TOP36的成绩。

  数据显示,从2016年161亿元的行业百强,2017年452亿元的行业40强,再到2018年的822亿元,新力地产近三年的年均复合增长率超过120%,新力成为地产后黄金时代中发展最快的一家房企。

  千亿在望

  起步于江西南昌,与绿地、华润等大企业直面竞争,近年来新力做到了稳居南昌市场第一,也给了这家房企走向全国的底气。

  2017年,新力将总部搬到上海,成为第一家在上海落户的江西本土房企。

  从拿地来看,以南昌为核心的中部区域和以深圳为中心的珠三角区域一直是新力布局的重中之重,加码珠三角、长三角也成为了新力快速成长的新引擎。

  2018年,新力依旧保持着较快的拿地速度,在原有战略布局的基础上进一步深化拓展,丰富全国的土地储备。

  2018年,新力共新增34个项目,成功在全国26座城市布局超过100个项目,全国化布局棋盘已逐渐清晰。

  从广度而言,年内新力新进入的城市就多达14座,包括中山、九江、上饶、抚州、泉州、吉安、鄂州、绵阳、自贡、湖州、绍兴、景德镇、淄博、南京。进一步完善“以南昌为中心的中部区域、以成都为中心的西部区域、以上海为中心的长三角区域、以深圳为中心的珠三角区域”四大区域核心布局,将产品和服务带往全国更多的城市。

  值得一提的是,2018年12月,新力还联合金地、金茂以19亿元拿下南京青龙山地块,今年1月,新力再斥资12亿元进入苏州吴中区,顺利实现以上海为中心,辐射长三角的战略目标。

  从深度来看,南昌和惠州是新力布局项目最多的城市。

  据观点统计数据显示,2018年大本营南昌依旧是新力拿地最多的城市,同时打败绿地,以89.08万平方米的总面积和68.92亿元的成交额拿下南昌土地市场双料冠军。位居次席的是绿地,3-5位依次为红星地产、力高、永通。

  值得一提的是,新力2018年新拿的地块足迹几乎遍布全南昌的各个区县,不少区域多个项目并存,足见其强大的品牌效应。

  此外,每进入一个城市,新力便以原有项目为契机,深挖资源,短期内形成链式倍增,成功完成布局与深耕。

  概括来说,新力实行的是4+X城市布局及“城市深耕”策略,在原有的珠三角、长三角、中部、西部区域外,新力表示,未来公司还会针对具有潜力的区域市场做机会性拿地。

  事实上,作为房地产企业,拥有足够的优质土地,才能心中不慌。当行业普遍焦虑时,对年轻的新力而言,马不停蹄地拿地,精确布局的背后,不仅为后续销售业绩的持续攀升提供充足的粮食,也是实现千亿目标的重要一步。

  合作之路

  不可否认,2018年是新力在全国范围内取得突破的一年。

  除了持续开疆扩土,新力也深喑合作之道,与资本、与房企强强合作,力求实现共赢。

  2018年3月,新力地产集团有限公司与平安不动产有限公司达成深度合作意向。双方表示,未来将充分运用各自优势资源,在南昌、赣州、惠州等地展开多种形式合作。

  10月28日,江西省水投集团与新力地产集团签署全面战略合作协议,为双方在养老地产、生态旅游、农业地产、教育等领域进行多维度全方位深入合作拉开序幕。

  据新力地产管理层介绍,在新力,项目并购合作所占比例是很大的,大约是70%到80%。当一手土地已经冲高的时候,为适当控制投资规模,寻找合作方,再分享新力的品牌溢价是更为合适的拿地方式。

  事实上,随着行业的规模集中程度不断提高,开发商的合作在最近几年越来越频繁。通过合作开发,房企不仅可以降低拿地成本,还可以有效整合项目资源。

  另一方面,2018年的行业形势下,越来越多的房企开始抱团取暖,形成1+1>2的双赢格局。

  作为地产行业的后来者,新力既有年轻企业的勇猛进取,也拥有“取人之长,补己之短”的开放格局。

  苦练八年内功,除得益于高效的项目运营节奏,还有良好的品牌建设。全国多场品牌发布会接连发声,新力开始让市场认识到年轻房企的实力。

  5月31日,新力地产在广州举办首场品牌发布会,首次发布品牌定位“品质新锐服务先锋”,布局广州的多个项目集体亮相,展示其深耕珠三角的决心和底气。

  11月29日,在江西艺术中心,“不一样的新力”新力地产品牌发布会圆满举行,感恩南昌,再展品质实力与至臻服务的同时,首次发布《新力地产品牌白皮书》,将多年人居打造智慧结晶,与全行业开放共享。

  顺境时,扶摇直上;逆势时,亦能把握机会,提升产品,才能在起伏的周期中成功穿越,获得持续增长的基石。所谓智者所图者远,而谋者深。

  可以预见的是,规模高增长的背后,新力正在探寻出适合自己发展的路径,并在行业谋得一席之地。

(文章来源:观点地产网)

(责任编辑:DF378)

您可能感兴趣
  • 要闻
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    点击查看更多
    没有更多推荐
    • 名称
    • 最新价
    • 涨跌幅
    • 换手率
    • 资金流入
    请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
    郑重声明:东方财富网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。东方财富网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

    扫一扫下载APP

    扫一扫下载APP
    信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
    沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/021-24099099
    半湾 小鹁鸽胡同 灯市东口 灵山镇 文化路
    长安一中 金神镇 四道口北 民权 广东东莞市石碣镇
    澳门永利赌场 澳门葡京官网 威尼斯人网址 澳门葡京官网 澳门葡京赌场
    澳门葡京官网 澳门葡京官网 澳门葡京赌场 澳门永利注册 澳门葡京赌场
    澳门百家乐 葡京网上赌场 澳门葡京赌场 葡京网上娱乐 威尼斯人注册
    澳门威尼斯人官网 澳门永利官网 葡京网上赌场 澳门百家乐 澳门葡京赌场
    老虎机定位器 澳门大富豪网址 现金三公注册网址 牛牛游戏下载 现金骰宝 年度十大电子游戏 大小点游戏 玩什么游戏可以挣钱 电子游戏厅 方法奇葩赌博网 巴黎人网站 pt电子游戏哪个最会爆 澳门巴黎人游戏 澳门龙虎斗注册 澳门大富豪网站 押大小排行 真钱打牌 明升网站 十三水技巧 电子游戏下载 二十一点平台 现金网游戏开户平台 澳门百老汇游戏官网 皇博压大小 真钱捕鱼 跑马机游戏 赌博技巧 巴比伦赌场官网 现金三公 地下网址 捕鱼游戏技巧 英皇网站 手机玩游戏赚钱平台 现金网排行 pt电子游戏注册 赌博技巧 电脑玩游戏赚钱平台 海立方游戏 ag电子游戏排行 希尔顿官网 太阳网上压大小 现金赌钱游戏 现金棋牌游戏 真人网站网址 地下开户 九五至尊娱乐网址 澳门梭哈游戏官网 奇葩袖赌博网 鸿胜国际压大小 博狗扑克游戏 德州扑克游戏规则 庄闲代理 奔驰宝马老虎机下载 现金三公开户注册 免费试玩电子游戏 GT压大小 新濠天地注册 现金老虎机网站 纸牌赌博种类 乐天堂开户 澳门永利平台 电脑版捕鱼达人 玩电子游戏入门 斗牛游戏 bbin压大小 网上电子游戏网址 澳门网络下注平台 明升国际网址 明升娱乐 捕鱼达人电子游戏 mg电子游戏试玩 二十一点游戏赌场 澳门万利赌场官网 大小对比网站 现金电子游戏 电子游戏实用技术 老虎机破解器 澳门梭哈官网 澳门百老汇赌场注册 千炮捕鱼兑换现金 网上合法赌场 PT电子游戏 波克棋牌官方下载 天天棋牌 凤凰棋牌 美少女战士电子游戏 什么游戏可以赚人民币 银河国际娱乐 澳门番摊官网 澳门梭哈官网 胜博发电子游戏 电子游戏打鱼机 澳门现金网 大三巴网站 PT电子游戏 澳门银河国际娱乐